ロヌコスト䜏宅のメリットずデメリットずは安い理由ず問題点

ロヌコスト䜏宅が持぀本圓のメリットずデメリット、知っおおくべき問題点をご存知ですか『䟡栌は安いが䜜りも安っぜい』『欠陥のリスクや問題が倚い』など、ロヌコスト䜏宅ずいえば賛吊が別れる家づくりの遞択。ロヌコスト䜏宅で埌悔・倱敗しないための芋極めポむントを亀えお、メリットずデメリットをご玹介したす。

ロヌコスト䜏宅のメリット・デメリット

ロヌコスト䜏宅のむメヌゞずいえば、、、
『どうせ安っぜい家しか建おられない 。』『品質や性胜に問題があるんじゃ 。』ずいった、優れたメリットよりもデメリットを真っ先に考えおしたう方が倚いのではないでしょうか䞭には、建おたあずの倱敗や埌悔たでむメヌゞしおしたう方もいるかも知れたせん。

ロヌコスト䜏宅最倧のメリットずいえば、ズバリ䟡栌の安さです。䞀方で、泚文䜏宅で建おた家ず比べおしたうず、「品質や性胜がやや劣り、家づくり党䜓の自由床も䜎い』ずいったデメリットも䜵せも぀ため、その特城を知っお、長所ず短所を正しく比范するこずが倧切です。そこでこの蚘事では、

  • ロヌコスト䜏宅っおどう安いだけあっお品質は良くない
  • 埌になっお埌悔はしたくないロヌコスト䜏宅のデメリットを螏たえた泚意点は

ずいった、『ロヌコスト䜏宅のメリット・デメリット』をテヌマに、気になるロヌコスト䜏宅の問題点や倱敗しないための泚意点など、詳しくご玹介したす。

建築技術が幎々向䞊しおいる珟圚、皆さんが思う”ロヌコスト䜏宅のデメリット“は随分小さくなり、䜎䟡栌でも優れた䜏宅性胜を備える高品質な䜏宅プランも数倚く販売されおいたす。この蚘事をご芧頂くこずで、ロヌコスト䜏宅に察する䞍安や疑問が少しでも解消できればず思いたす。

目次

こちらの蚘事もオススメです。

䟡栌の安さだけじゃないロヌコスト䜏宅のメリット

ロヌコスト䜏宅を建おる遞択の最倧のメリットは「安い費甚で家を建おられる」こず。
家づくりを怜蚎する方にずっお、䜏宅賌入費をはじめずする費甚の負担はかなり倧きい存圚ずなるはず。その党䜓費甚の倧半を占める「本䜓工事費」を安く抑えお家を建おられるこずは、金銭的な負担を軜くするだけでなく、”人生で最倧芏暡の倧きい買い物をする“ずいう粟神的な負担も軜くするこずができたす。

では、ロヌコスト䜏宅のメリットは「安い費甚で家を建おられる」ずいうコトだけでしょうか実は、ロヌコスト䜏宅を建おるずいう遞択は、金銭的な負担を軜くするだけでなく様々なメリットを埗るこずができたす。

䜏宅ロヌンの負担を軜くしお、無理ない予算でマむホヌムを建おられる

マむホヌム賌入に螏み切ったずき、必ず重く圧し掛かるモノが「䜏宅ロヌンの返枈」です。
䜏宅ロヌンの借入金額は、䜏宅賌入費の倧小によっお倧きく違うため、圓然少ない予算で家を建おるこずができるなら月々の返枈金額は小さくなりたす。

ざっくりずした金額になりたすが、䞀般的な泚文䜏宅ずロヌコスト䜏宅の䟡栌盞堎から、䜏宅ロヌンの負担ず返枈蚈画がどれだけ違うのか比范しおみたしょう。

䜏宅賌入の予算金利毎月返枈額総返枈額
泚文䜏宅 2500䞇円1.5(固定)7.7䞇円3,215䞇円
ロヌコスト䜏宅 1500䞇円1.5(固定)4.6䞇円1,929䞇円

※分かりやすくする為に「䜏宅賌入費」に限定した金額です。

毎月の䜏宅ロヌン返枈は家蚈に倧きく圱響するので、無理のない資金蚈画を立おるこずがずおも倧切です。ロヌコスト䜏宅なら毎月の返枈額を小さく抑えるこずができるので、新しい暮らしを充実させたり子どもや老埌など、将来のための蓄えにお金を回しおいくなど、金銭的な負担を倧きく軜くするこずができたす。

着工から完成たでの工期が短く玄3ヶ月ほど仮䜏たいの家賃を節玄できる

䞀般的な泚文䜏宅の家を建おた堎合、着工から完成・匕枡したでは「4ヵ月から7ヵ月皋床」ず蚀われおいたす。䞀方、ロヌコスト䜏宅の堎合は「玄3ヶ月皋床」ず、泚文䜏宅よりも短い工期で家を建おるこずができたす。

着工から完成たでの工期を短くできるずいうこずは、新居が完成するたでの「仮䜏たい」の家賃を節玄するこずができたす。仮䜏たいの家は、工事期間䞭だけにの長く居座らない仮の䜏たいなので、できれば無駄なく節玄できるこずがベストです。

賃貞マンションアパヌトやマンスリヌマンションを借りお仮䜏たいにするケヌスが倚いようですが、短い工期で建おらられるロヌコスト䜏宅なら、この仮䜏たいの家賃を安く抑えるこずができるようになりたす。

ワンポむント

ロヌコスト䜏宅の倚くは、芏栌化された材料や蚭備を組み合せお䜜る「芏栌型䜏宅」ず呌ばれる圢匏が取られおいたす。䜏宅建築の工皋や䜜業を䞀定基準でパタヌン化するこずによっお、工期を短瞮しお職人の人件費も削枛できるように考えられおいたす。

ロヌコスト「芏栌䜏宅」ずは

蚭備のオプション远加がしやすく、将来的な建お替え・リフォヌム蚈画が立おやすい

ロヌコスト䜏宅の暙準仕様は、䞀般的な泚文䜏宅よりも䜎いグレヌド安いプランが蚭定されおいたす。䞀芋するずデメリットに芋えたすが「家づくり党䜓コストを安くこだわる郚分だけにお金を掛けられる」ずいうメリットを持ちたす。

䟋えば、キッチンやバスルヌムなどの氎たわりにお金を掛けお、グレヌドの高い蚭備にカスタマむズしたりオプションで远加するなどです。『倧手ハりスメヌカヌの泚文䜏宅は高くお手が出せない。』ずいう方でも、お金を掛けるポむントず削るポむントをハッキリさせるこずで、ロヌコストでも理想に近づける家づくりが可胜になるのです。

たた、ロヌコスト䜏宅は将来的な建お替え・リフォヌム蚈画を立おやすいずいう事も倧きなメリットです。䞀般的な泚文䜏宅ず比べるず、ロヌコスト䜏宅は䜏宅性胜や保蚌制床が䟡栌が安い分劣っおしたいたす。そのため、「䞀生そこで䜏む家」より「生掻スタむルの倉化に合わせる家」の前提で怜蚎されたす。

䟋えば、20幎埌・30幎埌の将来、「子どもの自立」や「仕事の定幎退職」ずいった節目を想定しお、䜏宅賌入時に建お替えやリフォヌム蚈画を立おおおくこずが可胜になりたす。生掻スタむルの倉化に合わせお暮らしや䜏たいを再怜蚎できる点は、ロヌコスト䜏宅ならではの倧きなメリットず蚀えるでしょう。


ここたで、ロヌコスト䜏宅の倧きなメリットをご玹介しおきたしたが、長所があれば短所もあるように、圓然、デメリットも存圚したす。ロヌコスト䜏宅で埌悔・倱敗しないために、デメリットも抑えおおきたしょう。

タりンラむフ家づくり

『倧満足の䜏たいを垌望のご予算で』1000䞇円台で理想のロヌコスト䜏宅を建おるには、数ある家づくりの条件を垌望の䟡栌で叶えおくれる工務店・ハりスメヌカヌを芋぀けるこずが第䞀歩。
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安っぜい欠陥・問題アリロヌコスト䜏宅のデメリットず問題点

ロヌコスト䜏宅のデメリットは倧きく「遞択肢・自由床の䜎さ」ず「䜏宅性胜・保蚌の心配」です。䜎䟡栌が最倧のメリットずなる䞀方で、䜎䟡栌の仕組みがそのたたデメリットになるケヌスも倚くありたす。

ロヌコスト䜏宅のデメリット
  • 家づくり党䜓の自由床が䜎く、蚭備の基本グレヌドも䜎く蚭定されおいる。
  • 泚文䜏宅ず比べるず䜏宅性胜が劣るケヌスがある。
  • 蚭備のオプション远加やアップグレヌドで割高になる堎合もある。
  • 将来的なメンテンナンスを螏たえるずトヌタルコストで割高になる堎合もある。

デメリットが倧きいず感じるかそれずもメリットに魅力を感じるかは人それぞれ。倧切なこずは、予めリアルな倱敗パタヌンやデメリットを知っお適切に比范・怜蚎できるようになるこずです。では、ロヌコスト䜏宅にはどのようなデメリットがあるのかメリットずデメリットを正しく評䟡するために、4぀のポむントに絞っおご玹介したす。

デザむンや間取りプランの自由床が䜎く、郚材や蚭備のグレヌドが䜎く蚭定されおいる

ロヌコスト䜏宅は、間取りや蚭備を䜕通りかのプランから遞び組合わせる芏栌化された䜏宅が倧半です。そのため、間取りのレむアりトや建物のデザむンなどの自由床は䜎く、䟡栌を安く抑えおいる分、郚材や蚭備のグレヌドは䜎く蚭定されおいたす。『ロヌコスト䜏宅は安っぜい』ず蚀われおしたう理由のひず぀です。

ロヌコスト䜏宅の「間取り・蚭備」の埌悔・倱敗事䟋
  • 倀段の安さに惹かれおロヌコスト䜏宅に決めたものの。いざ䜏んで芋るず、自分たちの生掻スタむルに合わずに䞍䟿に思うこずが沢山。少ない間取りのパタヌンの䞭で勢いで決めおしたったのが倧きな倱敗に。
  • キッチンや掗面所などの氎たわりが狭くなっおしたったので、朝の忙しい時間垯はい぀もバタバタ。十分な収玍スペヌスも取れなかったこずで、郚屋はい぀も物が溢れかえっおいる状態に。
  • 蚭備のグレヌドが䜎いのは分かっおいたものの、実際芋おみるず安っぜいものばかり。キッチン呚りず壁玙にはこだわるべきだった。

ロヌコスト䜏宅を怜蚎する堎合、間取りやデザむンの自由床が䜎く、蚭備のグレヌドが䜎いこずは前提条件ずしお考える必芁がありたす。その䞊で、耇数の䜏宅メヌカヌからカタログや資料を取り寄せお、理想に近いロヌコスト䜏宅を比范・怜蚎する十分な時間を぀くるこずが倧切です。

たた、家づくりのこだわりが特に倧きい方の堎合は、蚭蚈の自由床をある皋床持たせた「ロヌコスト泚文䜏宅」を遞択肢に加えおみるのもいいでしょう。

泚文䜏宅ず比べお、耐久性・耐震性・断熱性・気密性など䜏宅性胜が劣る堎合がある

ロヌコスト䜏宅は、建築コストを抑えるために建材や蚭備が予め決められおいお、䜏宅建築にかかる人件費を削枛するために、工期の短瞮や職人の遞定などが行われおいたす。

そのため、倧手ハりスメヌカヌの泚文䜏宅ず比べるず、暮らしの快適性や䜏たいの安党性に圱響する「䜏宅の基本性胜」が劣っおしたいたす。ただし、建築基準法に基づく適正な基準を満たす䜏宅なので「欠陥の可胜性」や「匷床の問題」が必ずあるずいう事ではありたせん。

ロヌコスト䜏宅ず泚文䜏宅の性胜を比范した䟋
䜏宅性胜ロヌコスト䜏宅泚文䜏宅
耐震性胜耐震等玚1耐震等玚3
断熱性胜1.68W/㎡K0.57W/㎡K
劣化察策劣化察策等玚1劣化察策等玚3
改修目安玄50幎未満玄70幎90幎
省゚ネ省゚ネ等玚1・ZEH未察応省゚ネ等玚3・ZEH仕様
長期優良䜏宅認定未取埗認定取埗
倪陜光発電搭茉ナシ5.1kW搭茉

極端な䟋でいうず、、、
工堎で生産された「朚質パネル工法プレハブ工法」がロヌコスト䜏宅の䞻流ずされおいたすが、珟堎で鉄筋を組合せお建おる「鉄筋コンクリヌト工法RC造」は、ロヌコストずは蚀えない金額になりたす。耐震性胜は耐久性胜でみれば、圓然埌者の方が高いです。

䜏宅性胜に確かな違いがあるもの、䜏み心地や暮らしの快適さなどは個人差があるものです。デメリットず感じる方もいれば、それほど䞍自由ず感じない方もいるこずでしょう。
ただし、䜏宅賌入費を安く抑えられる分「寿呜の短さ」や「資産䟡倀の䜎さ」に぀いおは割り切った考えが必芁です。『初期コストが安い』が『生涯コストが高い』ずいう事も抑えおおきたしょう。

暙準仕様以倖のオプション远加や䜏宅蚭備のカスタマむズで、割高になる堎合がある

ロヌコスト䜏宅の埌悔・倱敗䜓隓で良く芋られるのがこのケヌスです。
前述したように、ロヌコスト䜏宅は蚭備や建材を䜎䟡栌で収たるように予め暙準仕様ずしお蚭定されおいたす。芏栌倖の建材ぞの倉曎、蚭備のオプション远加・カスタマむズを繰り返しおしたうず、想定よりも費甚が割高になっおしたうケヌスがありたす。

ロヌコスト䜏宅の「オプション远加・カスタマむズ」の埌悔・倱敗事䟋
  • ロヌコスト䜏宅で契玄したしたが、準防火仕様のサッシずオヌル家電のオプション远加で総額だず想定倖の予算オヌバヌ。オプションの远加を怜蚎する段階になっおみるず、比范・怜蚎するこずも無かったので果たしお節玄できたのか少し曖昧な結果に。

こうした倱敗・埌悔を避けるためには、䜏宅メヌカヌの暙準仕様、蚭備のグレヌドを事前に確認するようにしお、怜蚎するための比范察象を芋぀けおおくこずです。

ロヌコスト䜏宅メヌカヌの暙準仕様を比范しおいく䞭で、氎たわりの機胜性や遞択の幅に力を入れおいるずころや、内装や倖壁の組合せが豊富なずころなど、その特城なども芋えおくるはずです。ロヌコスト䜏宅最倧のメリットを損なわず予算内に収たる䟝頌先を芋぀けるようにしたしょう。

劣化が早くメンテナンス費甚が高い。トヌタルコストで芋るず割高になる可胜性がある

ロヌコスト䜏宅を怜蚎する䞊で、「メンテナンス費甚」ず「トヌタルコスト」を䞍安材料ず気にされる方も倚いのではないでしょうか䞀般的な泚文䜏宅ず比べるず、ロヌコスト䜏宅のメンテナンス費甚は高く付きやすく、修理や補修を含めたトヌタルコストでみるず割高になる可胜性がありたす。

䟋えば、ロヌコスト䜏宅の倖壁には劣化が早いずされる「窯業系サむディング」が倚く䜿われおいたす。窯業系サむディングは、耐震性や耐火性に優れた特城を持぀䞀方で、防氎性胜が䜎く぀なぎ目シヌリングの劣化が早いずいったデメリットをもちたす。

そのため、7幎10幎を目途にしたシヌリングの打ち替えやサむディングの再塗装、倖壁の寿呜を迎える玄30幎40幎での匵り替えなど、倚額の費甚を぀かっお倖壁のメンテナンスを行わなければなりたせん。同じように、雚颚から䜏宅を守る「屋根」、家を支える「構造䜓」の基本性胜によっお、定期的なメンテナンスを必芁ずする堎合がありたす。

ロヌコスト䜏宅を怜蚎する堎合、䜏宅蚭備の品質によっおメンテナンス費甚を必芁ずしおしたうこずず、長期的にみるずトヌタルコストで割高になる可胜性が十分あるこずを芚えおおいおください。

埌悔・倱敗しないためにロヌコスト䜏宅の泚意すべき3぀のポむント

これたでご玹介したように、ロヌコスト䜏宅には初期費甚を安く抑えられる優れたメリットがある䞀方で、䜎䟡栌の仕組みがそのたたデメリットになっお返っお来る堎合もありたす。

「ロヌコスト䜏宅で倱敗・埌悔しないコツ」は、たず『デメリットの原因を深く知るこず』。その䞊で『十分な時間を掛けお比范・怜蚎するこず』が倧切です。では、ロヌコスト䜏宅を比范・怜蚎するために、どのようなこずに泚意するべきなのか3぀のポむントにたずめおご玹介したす。

䜏宅性胜や各郚材・品質の違いを知っお、暮らしの圱響に詳しくなる

『䜏宅賌入費はできるだけ安く抑えたい。でも、䞀定の性胜・品質を備えた暮らしやすい家を建おたい。』ロヌコスト䜏宅を怜蚎する方であれば、恐らくこんな垌望を持たれるはず。

䞀定の性胜・品質“ずは具䜓的にどのようなものでしょう
䜏宅の性胜を決める基準は「耐震・耐久性」「断熱・気密性」、「省゚ネ性」や「防犯・防火性」などがあげられたす。たずえば、家の暖かさを保぀のに重芁な圹割の「断熱材」。断熱材にはいく぀かの皮類があっお、その皮類によっお断熱性胜や倀段も倧きく倉わっおきたす。

他にも、工法の違いによっお家の暖かさは倧きく倉わりたす。
叀くからの圚来工法朚造軞組よりも、ツヌバむフォヌやツヌバむシックス工法のような、面構造で䜜られる家の方が気密性が高く断熱効果が高いずされおいたす。たた、断熱材を隙間なく入れられるこずも特城の䞀぀です。

もし仮に、ロヌコストで賌入できる理由の䞀぀が、断熱材の質や量、建築工法にあるならば「断熱性胜」や「気密性胜」はある皋床劥協しなくおはなりたせん。同じように、「耐震性胜」や「耐久性胜」に圱響する郚材や建材に詳しくなれば、ロヌコスト䜏宅のデメリットが䞎える暮らしの圱響も芋えおくるようになりたす。

䜏宅メヌカヌによっお䜏宅性胜や工法は倧きく違い『䜎䟡栌ながら「耐震等玚3」の地震に匷い家』や『ZEH察応の省゚ネ・ロヌコスト䜏宅』など特城もさたざたです。䟡栌の違いだけでなく䜏宅性胜や品質の違いに目を向けおみるずいいでしょう。

家を建おる初期費甚のコストだけでなく、総額のトヌタルコストで怜蚎する

「泚文䜏宅ず比べお䜏宅性胜が劣る堎合がある」でもご玹介したしたが、䞀般的な泚文䜏宅ずロヌコスト䜏宅では䜏宅性胜が倧きく違いたす。この䜏宅性胜の差は、新居に䜏み始めおからの「トヌタルコスト」に倧きく圱響したす。

このトヌタルコストには、光熱費やメンテナンス費甚、皎金や保険料などが含たれ、䜏宅賌入を怜蚎する段階ではハッキリず芋えおきたせん。そのため、『ロヌコスト䜏宅が本圓に安い家なのか』を刀断するには、初期費甚のコストだけでなく総額のトヌタルコストで怜蚎する必芁がありたす。

光熱費長期的に芋るずゞワゞワ家蚈を圧迫するのが「光熱費」です。断熱性や気密性胜の違いは、゚アコンなどの暖房噚具の䜿甚頻床に倧きく圱響しお、䜿甚頻床が倚いほど毎月の光熱費は高くなりたす。たた、倪陜光発電システムを備えた省゚ネ仕様の家ず比べるず、その差は断然倧きくなりたす。
メンテナンス費甚定期的に必芁で䞀床の支払いが倧きいのが「メンテナンス費甚」です。ロヌコスト䜏宅に限らず、修繕や補修ずいった維持費は必芁ですが、蚭備の品質が䜎いずその分劣化も早く、メンテナンスの頻床も倚くなりたす。
皎金䜏宅性胜の違いは「皎金」にも圱響したす。たずえば、長期優良䜏宅性胜の高い家の認定を受けた堎合、䜏宅ロヌンの控陀や各皮皎金の枛皎措眮などの優遇を受けるこずができたす。たた、長期優良䜏宅によっお家の資産䟡倀も倧きく倉わりたす。
保険料䜏宅を賌入すれば必ず加入するものの䞀぀が「保険」です。その䞭でも、火灜保険の費甚は䜏宅の構造によっお倉わりたす。耐火性胜の高い䜏宅は費甚が安く、反察に耐火性胜の䜎いほど保険料は高くなりたす。

「初期費甚のコストを安く抑える」それずも「長期のトヌタルコストを安く抑える」、どちらの方がメリットが倧きいのかは人それぞれです。ただし、『泚文䜏宅よりも䟡栌が安い』ずいうだけで、ロヌコスト䜏宅を賌入しおしたうのは危険です。

長期的にみおどちらの考え方がメリットが倧きくなのかコストのバランスで怜蚎するこずが倧切です。ちなみに、ネット䞊にはロヌコスト䜏宅のリアルな䜓隓談を぀づった数倚くのブログサむトが点圚したす。

ロヌコスト䜏宅の費甚に関する䜓隓談や倱敗・埌悔の事䟋など、メリットずデメリットを比范するための圹立぀参考情報が掲茉されおいたす。䞋蚘の蚘事には、ロヌコスト䜏宅ブログで分かるリアルな倱敗談を螏たえお、埌悔しないためのポむントをたずめおご玹介しおいたす。ぜひこちらの蚘事も参考にしお䞋さい。

耇数のロヌコスト䜏宅メヌカヌのカタログを取り寄せお、十分な時間を掛けお比范・怜蚎する

こだわりや理想を叶えるロヌコスト䜏宅を建おるには、䜏宅メヌカヌ遞びが最重芁ポむント。沢山のロヌコスト䜏宅メヌカヌの䞭から、家づくりの理想にピッタリの䌚瀟を遞ぶためには、カタログ請求や資料を取り寄せお、効率よく比范材料を集めるのが䞀番です。

ずくに、ロヌコスト䜏宅を建おる堎合には、䞀般的な泚文䜏宅よりも幅広い情報収集を行っお、䜏宅メヌカヌごずの特城や性胜などを比范する十分な時間を甚意しお、慎重に怜蚎する必芁がありたす。そのため、䞀瀟だけにこだわるのではなく、耇数のロヌコスト䜏宅メヌカヌを比范するのがオススメです。

たた、効率よくロヌコスト䜏宅メヌカヌの情報収集を行いたい方は、垌望の条件を入力・怜玢するだけで条件に合った䜏宅プランや䜏宅カタログを怜玢しおくれる『カタログ䞀括請求サヌビス』を掻甚しおみるずいいでしょう。サむトの利甚はもちろんカタログ請求も無料なので、効率よく情報収集をしたい方にずっおはメリットの高いサヌビスです。

『ロヌコスト䜏宅のメリット・デメリット』のたずめ

その䟡栌の安さから、人気が集たるロヌコスト䜏宅の家づくり。
ロヌコスト䜏宅は、初期費甚を抑えるこずで支払いの負担を軜くできるメリットを持぀䞀方で、家づくり党䜓の自由床は䜎く、性胜や品質が劣るこずからトヌタルコストでは割高になるデメリットも䜵せもちたす。

そのため、ロヌコスト䜏宅を建おお「埌悔・倱敗」しないためには、たず『デメリットの原因を深く知るこず』。その䞊で『十分な時間を掛けお比范・怜蚎するこず』が倧切です。
ロヌコスト䜏宅を手掛けるハりスメヌカヌ・工務店も数倚く、䟡栌や坪単䟡、䜏宅性胜や品質など様々な特城を持っおいたす。こだわりや理想を叶えるロヌコスト䜏宅を建おるために、条件にピッタリの䜏宅メヌカヌを遞べるように必芁な準備をスタヌトしたしょう。

この蚘事のポむントたずめ
ロヌコスト䜏宅のメリット

ロヌコスト䜏宅を建おる䞀番のメリットは「安く家を建おられる」こず。この他にも、家を安く建おるずいうこずは金銭的な普段だけでなく、さたざたなメリットを埗るこずができたす。

  • 䜏宅ロヌンの負担を軜くしお、無理ない予算でマむホヌムを建おられる
  • 着工から完成たでの工期が短く玄3ヶ月ほど仮䜏たいの家賃を節玄できる
  • 蚭備のオプション远加がしやすく、将来的な建お替え・リフォヌム蚈画が立おやすい

䟡栌の安さだけじゃないロヌコスト䜏宅のメリット

ロヌコスト䜏宅のデメリット

ロヌコスト䜏宅の倧きなデメリットは「自由床が䜎く」「䜏宅の性胜が劣る」ずいうこず。䟡栌の安さが最倧のメリットである䞀方で、䜎䟡栌の仕組みがそのたたデメリットになるケヌスも倚くありたす。

  • デザむンや間取りプランの自由床が䜎く、郚材や蚭備のグレヌドが䜎く蚭定されおいる
  • 泚文䜏宅ず比べお、耐久性・耐震性・断熱性・気密性など䜏宅性胜が劣る堎合がある
  • 暙準仕様以倖のオプション远加や䜏宅蚭備のカスタマむズで、割高になる堎合がある
  • 劣化が早くメンテナンス費甚が高い。トヌタルコストで芋るず割高になる可胜性がある

安っぜい欠陥・問題アリロヌコスト䜏宅のデメリットず問題点

ロヌコスト䜏宅を建おる際の泚意点

ロヌコスト䜏宅には初期費甚を安く抑えられる優れたメリットがある䞀方で、䜎䟡栌の仕組みがそのたたデメリットになっお返っお来る堎合もありたす。

埌になっお埌悔しないためにも、たずはロヌコスト䜏宅のデメリットを深く知った䞊で、以䞋の泚意点を前もっお抑えおおくようにしたしょう。

  • 䜏宅性胜や各郚材・品質の違いを知っお、暮らしの圱響に詳しくなる
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