アエラホーム

ローコストに建てられる"アエラホームの仕組み・理由"とは？低価格住宅の特徴

ローコストの理由や仕組み

フランチャイズ展開のスケールメリットを活かしたコスト削減の取組みを続けながら、低価格で高品質を特徴とした家づくりにシフトチェンジ。

• フランチャイズ展開のスケールメリットを活かした、部材や建材の一括大量仕入れでコストを削減。
• コストの大きいテレビCMなどに頼らず、WEB広告をはじめとした広告展開とブランディングで経費を削減。

アエラホームは元々、ローコスト住宅で有名な「タマホーム」と肩を並べるほど住宅の低価格化に力を入れていましたが、海外のスクラップ＆ビルドとは異なる高性能で長持ちする家を目の当たりにしたことで、高気密・高断熱、そして省エネといった住宅性能の高さを売りにする経営方針にシフトチェンジした経緯があります。当時のアエラホームは、タマホームを凌ぐ「坪単価25万円以下」といった超ローコスト住宅もあったようです。

こうした経緯もあって、アエラホームは「低価格ながら高品質な家」を最大の特徴にして、「省エネ大賞受賞」「ハウス・オブ・ザ・イヤー 優秀賞・特別優秀企業賞受賞」と、輝かしい評価を獲得しながら全国規模の住宅メーカーへと急成長させていきました。
とくに、フランチャイズ展開のスケールメリットを活かしたコスト削減、広告費がかさむテレビCVなどには頼らず、WEB広告をはじめとした広告展開とブランディングで住宅の低価格化・高性能住宅の適正価格化を実現させているのがアエラホームの大きな特徴です。

また、一般的なモデルハウスの展示だけでなく、アエラホームの「高気密・高断熱・高遮熱」な住宅を実際に体感できる「体感型のショールーム」を支店としてオープンさせる新しいアプローチが取られているのも大きな特徴です。従来の展示方法よりコストを安く抑えて短期間での出展が可能なため、来店者のニーズを優先させながらコストを抑えた商品プレゼンテーションを可能にするなど、さまざまな取組みが行われています。

最高水準の高気密・高遮熱の長期優良住宅「クラージュ」

夏は涼しく冬は暖かい、さらに安全性を高く光熱費の負担も軽くする高品質・高性能な家。

• 建物をアルミ箔で覆われた高性能断熱材で包み込み、徹底した気密処理を施した「外張り断熱」で、冷暖房をロスを少なく気温差の少ない快適な住環境を実現。
• 「耐震ジョイント金物」「Kブレース」「ファイヤーストップ構造」耐震・制震・省令準耐火が標準装備された火災・自然災害にも強い家。
• 高機能ダブルエアフィルターを備えた「全熱交換型換気システム」で、温度や湿度も調整して健康的な暮らしを実現。
• 7つの最高等級を取得した長期優良住宅、業界トップクラスの断熱性能で「光熱費のコストを減らし」「定期メンテナンスで長寿命」な家。
• 床断熱に加えて屋根と外張りダブルの断熱、隙間という隙間を徹底的に塞いだ気密性、最高性能の断熱材「キューワンボード」の遮熱性能、熱交換率90％の高性能換気システムで、夏は涼しく冬は暖かい家。

アエラホームを代表する主力商品されているのが「クラージュ」です。
このクラージュ最大の特徴は、アルミ箔材面材を使った高性能な断熱材「キューワンボード」で家全体を覆う外張り断熱工法で、高断熱でありながら外気温の影響を受けにくい高遮熱性能を実現していること。

外張り断熱工法による高い断熱性能は、一年を通して快適な室内温度を保つことができ、冷暖房の利用による光熱費の負担も抑えることができます。

また、住宅の性能表示制度で定められた7つの項目で最高等級を獲得しているのも大きな特徴で、優れた断熱・気密性能だけでなく、火災や地震、台風などの自然災害にも強く、室内の空気環境にも優れ、劣化を軽減させ長寿命というメリットも持ち合わせます。などなど、一部の住宅性能をピックアップしてご紹介しましたが、経営方針を「住宅性能の高さ」にシフトチェンジしただけあって、高い品質と性能がアエラホームの家には伺えます。

ローコストながら超高気密・超高断熱の快適住宅「プレスト～さきがけ～」

基本設計を見直し「クラージュ」より価格を安く、高気密・高断熱を備えた家

• 「外張り断熱」で高気密・高断熱を実現。冷暖房をロスを少なく気温差の少ない快適な住環境。
• 壁倍率4倍を実現した耐力面材「ハイベストウッド」を装備。
• 【NEW】屋根にも「外張W断熱」でより快適空間を実現。

アエラホームの主力商品「クラージュ」に続き、人気の高い商品が「プレスト～さきがけ～」です。プレストの特徴を簡単にいうと、クラージュの基本設計を見直してよりリーズナブルな価格帯に、高気密・高断熱の性能はそのまま据え置いた家です。クラージュとプレストの大きな違いは、太陽光発電の機能と制震装置の有無、あと窓ガラスの仕様の違いのようです。
また、公式ホームページによると、クラージュで採用されていた「屋根の外張りW断熱」をプレストでも採用されたとのこと。これによって、断熱性能を大きく改善（UA値 0.53 ⇒0.43）させたことで、今まで以上に快適な空間を実現させたとのことでした。

「クラージュ」「プレスト」の間取りについて

アエラホームの人気商品「クラージュ」と「プレスト」をご紹介しましたが、いずれも自由設計で自分らしくこだわった間取りにすることができます。たとえば、天井まで開放的な空間が広がる平屋、小屋裏スペースを有効活用した狭小住宅、家族との団らんとプライベートを両立させえる2世帯住宅など。

一般的には、凝った間取りやデザインを採用した家は、冷暖房が効きづらかったり室内の空気が籠りやすいなど、何かと不便さを感じてしまいがちですが、気密性や断熱性など基本性能にこだわったアエラホームの家なら、高い住宅性能がベースを支えてくれるので様々な間取りにも自由設計のプランで叶えてくれるでしょう。

アエラホームの商品プラン - アエラホーム公式

アエラホームの坪単価・価格帯の目安

アエラホームの坪単価・価格帯の目安はおよそ、坪単価で「47万～64万円」、仮に30坪の延床面積に建てた場合の価格帯は「1410万～1920万円」とされています。また今回ご紹介した「クラージュ」の坪単価は「45万円～」、「プレスト」はやや価格を抑えて「40万円～」を目安にすることができます。それぞれの坪数に応じた価格の目安は以下の通りです。

クラージュの坪単価・価格の目安

プレストの坪単価・価格の目安

ご紹介した坪単価・価格帯はあくまで目安です。商品プランの選択や建設予定地、住宅設備のオプションなどによっても変わるので参考程度に留めておいてください。

保証・メンテナンスの費用について

アエラホームでは、引渡しから2ヵ月・1年・2年・5年・10年の無償点検に加えて、10年目以降も定期的な有償メンテナンスと延長保証保険を条件に、長期に構造保証がつづく「長期保証システム」が取れらています。

これまでご紹介してきた高い住宅性能に加えて、これらの長期保証システムが加わることで、長く住み続ける家を探す方にとって大きい安心材料になるのではないでしょうか？

アエラホームの坪単価に関する評判・口コミ

アエラホームも高気密高断熱をウリとしてるのか。でもそれを選ぶとなると坪単価は高くなるなぁ…。それでも一条よりは安くなるんだろうけど。

— Mike-craft (@Mikecra1969) March 23, 2020

アエラホーム
・数値で管理された気密性/断熱性
・低コスト（サンヨーホームズよりさらに気持ち安い）
・ド定番の建具や住器で安心

×特殊な施工はできない
×仕様に限度がある

— 琴吹 和馬♪＠目指せ赤身 (@kk_kgad) July 20, 2021

午後からはアエラホームの1回目の打ち合わせ。非常に満足！C値0.5 UA値0.43 (HEAT20 G2仕様)まで行けるとのこと！まあその分高いのは間違いないけど、一条工務店と比較させたら面白いかも????

— じゅんた??弱小投資家/アイ工務店 (@junta3266) January 10, 2021

アエラホームの坪単価に対する口コミ・評判をみると、「ローコストながら高気密・高断熱な仕様」を高く評価する声がみられました。また、一条工務店と比較される方が多いようで、気密性・断熱性能の高さとローコストな価格帯からアエラホームを評価している方が多いようです。

アエラホームの対応エリア・施工地域

アエラホームの対応エリア・施工範囲について、展示場や支店、営業所をもとに掲載しています。最新の情報が気になる方は公式サイトにてご確認ください。

アエラホームの会社概要

アエラホームで「良かった？」or「やばい？悪い？」口コミ・評判まとめ