セルコホーム

ローコストに建てられる"セルコホームの仕組み・理由"とは？低価格住宅の特徴

ローコストの理由や仕組み

高級イメージの強い「輸入住宅」を徹底したコストダウンの取組みで「低価格」＆「適正価格」を実現

• カナダの提携工場でプレカット・組立てされた資材をパッケージで直輸入することで大幅なコストダウンを実現
• 資材や部材を年間で一括購入するため、資材の仕入れや輸送費のコストを削減
• 資材全体の7割ほどが組み立てられ輸入されるため、現場作業の工期を短縮・人件費も削減

セルコホーム最大の特徴は、一般的には"高級"とされている「輸入住宅」を、「低価格」&「適正価格」で手に入れられること。その多くは、カナダから直輸入される仕入れコストの削減と大量購入による輸送費の削減にあります。

たとえば、輸入住宅に欠かすことのできない「木材」。セルコホームでは、良質な木材が日本の半分以下の値段で手に入れられるカナダに提携工場を置き、資材の確保からプレカット・組立てまでを現地で行い、7割ほど組み立てられた状態で日本に直輸入されます。そのため、資材の仕入れ費と現場作業の人件費を大幅に削減できているのです。
また、一般的には高額とされているレンガ調の外壁。世界有数のレンガ生産国と知られるオーストラリアに工場を置き、現地で生産・管理された高品質なレンガ素材を直輸入することで、安定品質とコスト削減が実現されています。

輸入住宅に欠かせない「木材」と「レンガ」を低価格で大量に仕入れ、現地から直輸入させる独自の流通システムを活かし、こだわりのカナダ輸入住宅を低価格＆適正価格で提供するセルコホームならではの低価格化の取組みといえるでしょう。

カナダ輸入住宅「№1」オシャレで高品質な家を1400万円からのローコスト住宅で提供

自由設計で外観デザインも多彩。次世代省エネ基準をクリアする高性能な輸入住宅「ザ・ホーム」を手が届く価格帯に。

• 生活スタイルや地域の環境に合わせて「外観」「玄関」「インテリア」「躯体」「窓」を組み合わせる『セルコホーム・セレクトメイド・システム』
• 高い住宅性能とデザインの多様性、断熱・気密・換気性能に優れた省エネも生み出す「カナディアンツーバイの家」
• 気密施工と外気の影響を受けにくい構造躯体で、光熱費を軽減させる理想の省エネルギー住宅

セルコホームの商品ラインアップは現在、セルコホーム・セレクトメイド・システムと呼ばれる自分好みの組合せで家づくりを完成させる「ザ・ホーム（the home）」という商品に統一されています。このザ・ホームの特徴は、寒暖の差が激しいカナダの気候にも耐え抜く断熱性、気密性、耐震性の高さ、過去の自然災害でも強さを発揮した耐久性の高いカナディアンツーバイです。輸入住宅ならではの優れたデザイン性と世界水準の住宅性能が、このザ・ホームには凝縮されています。

大人カワイイ・自分らしい多彩な外観デザインを自由に組合せ

セルコホームのセレクトメイドという考えから、スタイルの異なる4種類の「外観デザイン」、住まいの表情を彩る「玄関」、木の温もりと風合いが魅力の無垢フローリング、その他様々な「インテリア」、断熱性・気密性・省エネに関わるスペックの異なる3種類の「躯体」、多彩なデザイン・3重サッシ・木製PVCクラッドなど4種類の「窓」。
カナダ輸入住宅の可愛らしく個性的、自分らしい多彩なデザインと住宅性能をさまざまなバリエーションで組み合わせることができます。

「カナディアンツーバイ」のモノコック構造で、地震の揺れを建物全体で吸収・分散する高い耐震性能

カナディアンツーバイの特徴は、外周部に2×4材や2×6材を使用するツーバイフォー工法と、床・壁・屋根が一体となった六面体（モノコック）構造。在来工法と比べて耐震性はおよそ1.5～2倍と高く、地震の揺れを建物全体で受け止めるので、揺れを分散・吸収させて荷重が一部分に集中するのを防ぎます。また、建物のねじれを防止して、建物の変形や倒壊を防ぐメリットも持ち合わせます。
デザイン性の高さだけでなく、地震をはじめとする自然災害にも強い、高い耐震性・耐久性もザ・ホームは備わっています。

高い断熱性能を誇る「高性能グラスウール32K相当」で、夏は涼しく冬は暖かい・快適な住環境を実現

セルコホームのザ・ホームには、高い断熱性能を誇る「高性能グラスウール32K相当」が採用されています。この高性能グラスウールを2階天井・壁・床にそれぞれ230㎜・140㎜・230㎜という厚さにすることで、冬は室内の熱を逃がさずに、夏は外の暑さを遮断する、その優れた断熱性能で一年中快適な室温を保ちます。
この他、主要構造材にカナダ産の良質な2×6材や2×10材を取り入れ、高性能グラスウール、高耐久遮熱型透湿防水シートを使用することで、断熱性・気密性をさらに高める工夫は取られています。

気密施工と外気の影響を受けにくい構造躯体で、光熱費を軽減させる理想の省エネルギー住宅

先ほどご紹介した構造と断熱材の相乗効果は、高い断熱性だけでなく圧倒的な省エネ性能も生み出します。断熱性・気密性は、UA値と呼ばれる数値で比較されますが、カナディアンツーバイのUA値は、住宅支援機構基準値（4地域）の0.75W/㎡・Kの約1/2「0.37W/㎡・K」という圧倒的な省エネ性能を示しています。
そのため、光熱費などのランニングコストを小さく家計の負担も長期で軽くすることができるのです。また、高断熱・高気密という特徴は、高い住宅性能の相乗効果によって家の劣化やリフォームのリスクも軽減してくれます。

セルコホームの商品プラン - セルコホーム公式

セルコホームの坪単価・価格帯の目安

セルコホームの坪単価・価格帯の目安はおよそ、坪単価で「45万円～」仮に30坪の敷地に建てた場合の価格帯は「1350万円～」、ローコスト住宅を扱うハウスメーカーの中では中間位の価格設定がされています。しかし、憧れの「輸入住宅」、高い「住宅性能」、個性的な「自由設計の家」と、一般的に高級と言われる輸入住宅が手が届く価格で提供されている点を考えると、決して高くない金額と映るかもしれません。むしろ安いと判断される方も多いのではないでしょうか？
また、ご紹介した坪単価・価格帯はあくまで目安です。商品プランの選択や建設予定地、住宅設備のオプションなどによっても変わるので参考程度に留めておいてください。

【延床面積別】セルコホームの価格帯シミュレーション

※上記の価格帯は坪単価を基準にした目安です。土地の広さや周辺環境、商品プランや間取りのプランニングによって価格帯は違ってきますので予めご注意ください。あくまで参考価格としてご覧になってください。

保証・メンテナンスの費用について

セルコホームでは「20年の保証システム」に加えて、「住宅完成保証」「地盤保証」「建築代金支払保証」「建築工事保証」「瑕疵保証制度」「住宅性能評価」と、手厚い保証・メンテナンス制度が取られています。高い住宅性能だけでなく、さまざまな状況にも保証してくれる体制は、長く住み続ける家を探す方にとって大きい安心材料になるのではないでしょうか？

セルコホームの坪単価に関する評判・口コミ

セルコホームの坪単価は40～70万です！！！！！！！！やったね！！！！

— ??無常くん??ﾁｮｲ低浮上 (@sosk_73) April 8, 2021

セルコホームは注文住宅で坪単価６０万前後になるようなので、土地も含めて小ぢんまりなものにすれば可能だと思います。あとは、安めな土地を見付けるとかですかね??

— さとう　ししゃも (@satoshishamo) November 2, 2020

全然業者の回し者ではないが、セルコホームは良いぞ！！！エレガント系やかわいい系のデザインでありながら2×6の造りはがっしり頑丈で、気密性遮音性高くて真冬でもマジで結露しないし坪単価はそんな高くない。営業がしつこくない。あの洋風苦手ならモダンなデザインも出来る。#セルコホーム

— 田□ ユキ (@snow_horizon11) December 10, 2019

セルコホーム坪単価？も安いし良さそう

— 空条。 (@_9JOXX) February 26, 2019

頑張ってください！
色々希望のもの付けていったら中々の値段になっちゃいましたが…セルコホームの価格帯は中堅どころなので、大手HMよりは安めだと思います??

— 梅尾??バイオ好きなセルコホーム施主 (@bio_selco) June 26, 2021

今日、現場でセルコホームの人に

「この値段でこれだけの家を作ってくれて、本当にありがとうございます。セルコホームじゃなければ、絶対建てれなかった家です」と素直に気持ちを伝えたら

目頭が真っ赤になるほど・・
すっげぇ、喜んでくれてびっくりした。#セルコホーム

— セルオ＠セルコホームで家づくりブログ (@seruo_sinpai) June 9, 2020

嫁さんが北欧っぽい建物好きだったので住宅メーカーはセルコホームでした
子供できて少しした時に住宅展示場を巡るデートをいっぱいしたのですが、なんとなく一番品質と値段の折り合いが良い印象の所でした('ω')

— Kto.(けーと) (@ktoDMmmmo) February 11, 2017

セルコホームは営業の人が上がりで坪単価を話してくれるのがとても好印象でした。住み出し価格でいくらになるかを説明してくれないと、値段の話をしてもらっても素人には分かりにくいですからね。値段的にはローコストメーカーよりは高めですがハイグレードメーカーよりは安い。さてさて・・・

— しゅう＠あずなぶる (@jitensya_syu) February 24, 2013

セルコホームの企画住宅安いですね??
こんな感じのが増えて欲しいです??

— KAORU19890614 (@kaoru19890614) August 11, 2021

ま、ぶっちゃけね。

セルコホーム、めっちゃ安いから

もっと不具合あるかなって思ってたんだけどさ

チェックにきた建築士さんも

「思ったより、、、　指摘事項が無いので
　早く終われそうです」

と、ちょっと残念そうなくらいでした。

— セルオ＠セルコホームで家づくりブログ (@seruo_sinpai) June 18, 2020

セルコホームの坪単価に対する口コミ・評判をみると、「安い」を評価する声が多数みられました。カナダ輸入住宅トップを誇るセルコホーム、多彩なデザイン性と機能性・住宅性能が高く評価されているようです。

輸入住宅ならではの北欧風のおしゃれな外観デザインに興味のある方は、セルコホームを候補に加えてみてはいかがでしょう。おしゃれなデザインだけでなく、ローコストに建てられることも大きな魅力ですよね。

セルコホームの対応エリア・施工地域

セルコホームの対応エリア・施工範囲は、支社・営業所・展示場の所在地を掲載しています。最新の情報は公式サイトにてご確認ください。

セルコホームの会社概要

セルコホームで「良かった？」or「やばい？悪い？」口コミ・評判まとめ